LES SOCIÉTÉS DE CRÉDIT-BAIL
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LES SOCIÉTÉS DE CRÉDIT-BAIL

Posté par editorFRF - 11/07/11 à 12:07:45 pm

Depuis quarante ans, grâce au crédit-bail, les sociétés financières ont accompagné le développement des entreprises. Elles ont favorisé la modernisation du commerce, l’essor des TPE / PME ou PMI régionales et la réalisation des investissements des associations et collectivités territoriales. Il est ainsi devenu un mode de financement essentiel pour les PME.

Les sociétés de crédit-bail offrent aux entreprises des solutions adaptées à leur situation et à la nature de leurs investissements : crédit-bail immobilier, crédit-bail mobilier, Sofergie  .

En effet, le crédit-bail présente de nombreux avantages :

un financement plus accessible que le crédit classique du fait de la garantie, pour le bailleur, découlant de la propriété du bien,

la possibilité de financer une large gamme de biens : équipements,matériels, installations et immeubles,

Un financement à 100%, qui peut, en immobilier, inclure les frais d’études et honoraires, les frais de transport et de montage, les travaux et installations, Les frais d’acquisition des terrains et immeubles, les assurances construction, …

Le préfinancement de la totalité de l’investissement, y compris de la Subvention dans l’attente de son encaissement,

L’intégration dans l’opération des subventions, bonifications de loyers, avances remboursables, aides à l’acquisition du terrain, …

Des financements économes en fonds propres et fiscalement avantageux qui optimisent l’adéquation entre sommes payées et charges déductibles,

Des loyers permettant un choix de profil d’amortissement adapté aux besoins de l’entreprise : amortissement financier, exceptionnel, accéléré, … des loyers dont le montant et la durée s’adaptent au cycle d’exploitation des entreprises et à la complexité de leurs investissements (choix entre Premier loyer majoré, loyers constants, loyers dégressifs,…)

Le crédit-preneur choisit librement les équipements, les fournisseurs, les intervenants à l’opération de construction, le crédit-bailleur mettant en place le montage financier permettant de mener à bien le projet,

L’entreprise devient propriétaire du matériel ou de l’immeuble, à l’issue du contrat.

Le crédit-bail a apporté une contribution essentielle à la modernisation du tissu industriel et commercial de nos régions.

Aujourd’hui, il permet aux PME d’accéder à des financements qui, sans cette technique, ne pourraient voir le jour.

Du fait de la garantie, pour le bailleur, découlant de la propriété du bien, le crédit-bail permet de « solvabiliser » le projet de l’entreprise.

Par la sécurisation de son montage, le crédit-bail est particulièrement adapté au financement de projets que les collectivités souhaitent subventionner.

Les établissements de crédit-bail garantissent la transparence dans la gestion et l’utilisation des subventions octroyées et prennent les engagements suivants :

Reversement de l’intégralité de la subvention au preneur selon les modalités de rétrocession de l’aide prévues par les collectivités dans la convention liant les trois parties, modalités reprises dans le contrat de crédit-bail,

Fourniture aux donneurs d’aides de toutes les informations justifiant de l’utilisation de la subvention et de sa rétrocession intégrale à l’entreprise, En cas de défaillance de l’entreprise, le crédit-bailleur s’implique activement pour rechercher des solutions de reprise en collaboration avec les collectivités.

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